Dieser historische Hochbunker am Stadtrand von Schönebeck bietet außergewöhnlichen Schutz in Krisenzeiten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Stahlbetonbauweise mit südlicher Ausrichtung steht für Stabilität und Langlebigkeit. Die abgeschiedene Lage auf einem Gewerbegrundstück ermöglicht eine diskrete und störungsfreie Nutzung.
Die Anlage verfügt über mehrere kleinere Räume sowie einen großzügigen Hauptbereich mit offener Wandstruktur. Mit gezielter Renovierung lässt sich der Bunker in einen autarken Schutzraum umwandeln – ideal als privater Rückzugsort, Krisenunterkunft oder sicheres Lager für Vorräte und wertvolle Ressourcen.
Ein aktuelles Umweltgutachten bestätigt die Unbedenklichkeit des Geländes, das historisch mit der Produktion von Sprengstoffen verbunden war. Damit bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für langfristige Sicherheitslösungen, Investitionen oder die Errichtung eines krisenfesten Wohn- und Arbeitsbereichs.
Der Bunker steht aufgrund seiner historischen Bedeutung unter Denkmalschutz. Dies eröffnet die Möglichkeit einer vollständigen steuerlichen Abschreibung gemäß § 7i EStG – ein attraktives Investment mit kulturellem Mehrwert.
Mögliche Nutzungsszenarien:
Das Gelände ist rund um die Uhr videoüberwacht. Bei unbefugtem Betreten wird automatisch ein Sicherheitsdienst benachrichtigt, der umgehend eingreift. Alle daraus entstehenden Einsatz- und Schadenskosten werden dem Verursacher vollumfänglich in Rechnung gestellt. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Bunkeranlage wurde in massiver Stahlbetonbauweise errichtet und ist vollständig mit Erde überdeckt. Dadurch ist sie aus der Luft kaum erkennbar und bietet hervorragenden Schutz vor äußeren Einflüssen.
Das unter Denkmalschutz stehende Bauwerk umfasst einen beeindruckenden Hauptraum mit 167,2 m² Fläche und nahezu 10 m Raumhöhe. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 314,6 m².
Der Bunker ist bereits an Strom, Wasser und Telekommunikation angeschlossen – eine autarke Nutzung oder gezielte Modernisierung ist somit problemlos möglich. Die extrem stabile Konstruktion gewährleistet eine hohe Widerstandskraft gegenüber extremen Wetterereignissen. Die abgeschiedene Lage auf einem Gewerbegrundstück erlaubt zudem eine diskrete Nutzung.
Ein aktuelles Umweltgutachten bestätigt die Unbedenklichkeit des Areals: Trotz der historischen Nutzung im Bereich der Sprengstoffproduktion kann das Grundstück bedenkenlos genutzt werden. Die Grundstücksgröße ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Der Standort überzeugt aus Investorensicht durch seine strategisch starke Position im Westen von Schönebeck (Elbe), direkt angrenzend an den etablierten Industriepark West. Die Lage ist konsequent auf Wirtschaftlichkeit, Logistik und Wachstum ausgelegt.
Verkehrsanbindung:
- A14: ca. 6 Minuten
- A2 (Ost–West-Achse): ca. 15 Minuten
- A36 (Harzanbindung): ca. 20 Minuten
- A9 (Leipzig/Halle): ca. 50 Minuten
Die unmittelbare Nähe zu leistungsfähiger gewerblicher Infrastruktur, kurzen Wegen und überregionalen Verkehrsachsen schafft ideale Voraussetzungen für produktionelle, logistische und dienstleistungsorientierte Unternehmen. Gleichzeitig bietet der Standort stabile Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.
Fazit:
Ein wirtschaftlich starker Standort mit Substanz, Flexibilität und Entwicklungsspielraum, optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg.
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Mehr Informationen39218 Schönebeck (Elbe), Sachsen-Anhalt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
