41.441,73 m² Areal mit Hallen, vier Bunkeranlagen, Turm und Freiflächen. Sofort verfügbar und provisionsfrei für den Käufer.
Die vorhandene Bausubstanz, die große Arealfläche und die separat zugänglichen Nutzungsbereiche eröffnen Raum für ein eigenes, belastbares Nutzungskonzept. Bestehende Gebäude und Außenflächen sind nicht als starres Einheitsprodukt gedacht.
Für Käufer, die ein zusammenhängendes Industrieareal mit bestehender Substanz weiterentwickeln oder neu ordnen wollen.
Hallenbereiche, zum Teil mit einer angegebenen Traglast von bis zu ca. 1.000 kg/m², bieten eine Grundlage für betriebliche Nutzungskonzepte.
Vier Bunkeranlagen, Turm und Freiflächen schaffen eine ungewöhnliche Ausgangslage für passende Spezial- und Infrastrukturkonzepte.
Verschaffen Sie sich vor dem ersten Gespräch einen unmittelbaren Eindruck von ausgewählten Bereichen des Areals.
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Für Teile des Areals besteht ein behördlicher Altlasteneintrag aus der früheren Nutzung als Sprengstoffwerk. Die behördliche Auskunft nennt für betroffene Flurstücke Boden- und Grundwasserbelastungen, unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Bodeneingriffen ist laut Auskunft eine fachgutachterliche Begleitung erforderlich.
Wir erläutern die vorhandenen Objekt- und Behördenunterlagen offen im persönlichen Austausch und ordnen sie gemeinsam mit Ihrem Nutzungskonzept ein.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns kurz. Wir sprechen direkt über Ihr Konzept, die passende Flächenoption und einen möglichen Besichtigungstermin.
Tel. 03928 4899-000
E-Mail: immobilienmakler@wegehaupt-gruppe.de
Angaben vorbehaltlich Prüfung und verfügbarer Unterlagen.
