Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Ziehen Sie Ihr Gewerbe in dieser geräumigen Lagerhalle in Calbe auf. Doch nicht nur die Halle kann Ihre werden, sondern ein passendes Grundstück gehört bei diesem Objekt mit dazu.
Die Halle weist eine Gesamtfläche von circa 667 m² auf.
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von 2161 m².
Damit lässt sich doch einiges anfangen.
Die Halle und das Grundstück liegen im Gewerbegebiet von Calbe. Ihnen stehen 4 große Bereiche zur Verfügung, die länglich hintereinander angeordnet sind. Das Büro brauchen Sie auch nicht woanders aufsuchen, denn geschlossene Räumlichkeiten mit großer Fensterfläche fügen sich in die Lagerhalle ein. Durch das Fenster können Sie das Geschehen im ersten Hallenbereich Richtung Haupteingang beobachten oder einfach den Blick schweifen lassen. Diese Büroposition ist äußerst praktisch, da Sie auf diese Weise neue Liefereingänge direkt im Blick haben. Ein zweites Büro ist mit der Heizanlage ausgestattet welches die komplette Halle über 3 Lüfter versorgt - das perfekte Domizil für die kalte Jahreszeit. Angeschlossen an diesem Büro ist sogar ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für Bürohengste sind Ordner und Stauraum das Größte. In zwei kleineren Räumen können Sie Ihre Unterlagen ideal in Regalen verstauen.
Über einen Vorder- und Hintereingang ist die Lagerhalle zugänglich. Wer mit dem Auto kommt, kann auf der Vorderseite der Halle parken. Gepflasterte Stellplätze stehen zur Verfügung. Das komplette Objekt lässt Licht ein, da sich an den Außenwänden komplett Fenster befinden. Der restliche Teil des Grundstücks wurde mit Grünflächen versehen.
Sie wollen teure Güter lagern und wünschen sich Sicherheit? Das ist mehr als verständlich. In dieser Immobilie schützt ein großes sicheres Tor an der Vorder- und Rückseite der Halle Ihre Ware.
Das große Büro liegt zwischen der Halle 1 und der Halle 2 und ein weiteres Büro befindet sich zwischen der Halle 2 und 3. Durch die Fensterflächen an den Außenwänden bleibt die Lagerhalle schön hell. Ein Bad mit Dusche, WC ist vorhanden.
Die komplette Halle wird mit drei Lüftern über einen Heizofen und Flüssiggas beheizt.
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Die Lagerhalle befindet sich im Wirtschaftsstandort Calbe an der Saale und damit im Herzen Deutschlands. Schnelle Vertriebswege und eine gute Erreichbarkeit zeichnen das Objekt aus. Über den Autobahnanschluss Calbe ist die Stadt auf kürzestem Wege mit den Großräumen Magdeburg sowie Leipzig/Halle und den beiden Ost-West-Achsen Nürnberg/Berlin bzw. Hannover/Berlin verbunden.
Calbe ist darüber hinaus überschaubar geblieben, bietet aber alles, was man in einer Kleinstadt braucht: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen inkl. Gymnasium, Kindertageseinrichtungen, Restaurants sowie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die angesiedelten Geschäfte ist zudem ein hoher Bekanntheitsgrad des Gewerbegebietes gegeben.
Den Industriepark Calbe finden Sie im Osten der Stadt. Hier liegt die größte zusammenhängende Fläche der vier Gewerbegebiete vor. Vom Stahlbau über hochspezialisierte Bauproduktion, Großverzinkung und Logistik bis hin zu Dienstleistern haben dort mehrere Unternehmen ihren Produktionsstandort gefunden. Finden auch Sie hier Ihr ideales Geschäftsumfeld.
Flughafen 60 min | Fernbahnhof 10 min | Autobahn 15 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
WEGEHAUPT Gruppe
Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
www.wegehaupt-gruppe.de
Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
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