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39307 Parchen, Bauernhaus zum Kauf

Abenteuerlicher 4-Seitenhof sucht neuen Besitzer! Ob Künstler o. Handwerker hier findet jeder Platz

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre kreativen Ideen, für ihr Handwerk, für Ihre Tiere oder auch "nur" zum Wohnen?

Dann haben wir hier den perfekten 4-Seitenhof für Sie!

Das WOHNHAUS hat eine Wohnfläche von ca.104 m² und eine noch nicht genutzte Ausbaureserve von ca. 120 m² , welche sich auf 2 Etagen verteilen.

Im ERDGESCHOSS ist ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Weiterhin gibt es eine Küche, einen Wohnraum und 2 Schlafzimmer.

Das OBERGESCHOSS bietet eine riesige Ausbaureserve, hier könnte die Wohnfläche erweitert werden oder eine eigenständige Wohnung entstehen. Aktuell wird das Obergeschoss als Abstellfläche genutzt.

Der INNENHOF hat eine Fläche von ca. 370 m². Der Bereich um das Wohnhaus ist gepflastert und kann als Terrassenbereich genutzt werden. Der andere Teil ist nicht befestigt.

Seitlich wird das Grundstück durch 2 ehemalige STÄLLE begrenzt. Hier haben Sie eine RIESIGE AUSBAURESERVE.
Hinter dem linken Stall wurde eine EINZELGARAGE gebaut.

Der GARTEN wird vom Innenhof durch die SCHEUNE getrennt. Die SCHEUNE bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 200 m².
Ein massives GARTENHÄUSSCHEN zum Abstellen von Gartengeräten ist vorhanden.

Der GARTEN, mit seinen 1.576,26 m², ist derzeit nicht bewirtschaftet und wartet nur auf Ihren grünen Daumen!

Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 4-Seitenhof, der um 1904 erbaut wurde. Er ist in Massivbauweise errichtet.

Modernisierungen oder Umbauten wurden teilweise durchgeführt.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch entspricht es nicht mehr den heutigen Standards.

In den Wohnräumen liegt Laminat oder Teppich. Das Badezimmer ist gefliest.

Die Fenster sind isolierverglast.

Das Dach macht einen gepflegten Eindruck.

Beheizt wird das Objekt mit Holz. In der Küche, sowie im Wohnzimmer des Hauses befindet sich jeweils ein KACHELOFEN.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Lage

Parchen ist ein Ortsteil der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und zählt 957 Einwohner.

Der Ort hat einen Supermarkt, einen Fleischer, ein Restaurant und eine Schule.
Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und medizinische Versorgung befinden sich in den Nachbarstädten Genthin und Burg.

Über die Anbindung zur Autobahn erreicht man Magdeburg oder Brandenburg an der Havel in ca. 45 Minuten.

Das Haus hat eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist 5 Minuten von der Haustür entfernt. Eine Buslinie fährt in 60 Minuten direkt in das Stadtzentrum von Magdeburg.

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