Verkauft Besondere Immobilie in Schönebeck (Elbe)
Gestern Zulassungsstelle ,morgen Ihr Baby? Vielseitig nutzbar!-1500m² + Denkmalschutz PROVISIONSFREI
Verkauft 1.157 m² 27 Zimmer
- 1.157 m²Wohnfläche
- 27Zimmer
- 1.992 m²Grundstück
- 1728Baujahr
- 1998Modernisiert
- 18Stellplätze
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Gestern Zulassungstelle morgen Ihr "Baby"?
Das FACHWERKHAUS wurde 1728 gebaut und hat eine Gesammtfläche von ca. 1.500 m². Laut Bebauungsplan kann das Objekt für Gewerbe jeder Art und für Wohnen genutzt werden.
HERZ des Objekt ist der wunderschöne verbindene und gleichzeitig trennende Innenhof.
Im ERDGESCHOSS befindet sich der Empfangsbereich, acht Büroräume, ein Großraumbüro und zwei Wartebereiche.
Im OBERGESCHOSS sind weitere Büro-,Archiv-, Sanitärräume und ein großer Besprechungsraum.
Das Dachgeschoss, im mittleren Gebäudeteil, hat ca. 135 m², welche auf 2 Räume verteilt sind.
Das Grundstück ist noch nicht vermessen, es kann auf Größe und Form noch Einfluss genommen werden.
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Hier ein 360° Bild des Grundstücks:
https://www.cokturhof.de/rundgang-fachwerkhaus
Ausstattung
Das Fachwerkhaus ist in einem sehr gutem Zustand. Die letzte umfassende Sanierung fand 1998 statt. Die Fußböden im Empfangsbereich und im Treppenhaus sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Teppichboden verlegt.
Die Lage
Das Objekt liegt zentral in Schönebeck direkt an der Elbe.
Der Marktplatz ist nur 900m entfernt.
Die Stadt hat 31.000 Einwohner.
Über die neue Umgehungsstraße und die neue Elbbrücke ist das Objekt auch sehr schnell von Ostelbien und Magdeburg erreichbar.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 15 km entfernt. Über die Autobahnanbindung A14 ist man in 15 Minuten dort.
Für Naturfreunde befindet sich in der Nähe die Salineinsel.
Dies ist ein neu angelegter Park mit einem Beachvolleyballplatz, einem Spielplatz, einem großen Veranstaltungsplatz und der Elbradweg führt auch hindurch.
Außerdem liegt auf der anderen Seite der Elbe das Naherholungsgebiet Plötzky/Pretzien, welches mit dem Rad ruckzuck erreicht ist.
Gut zu wissen
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Energie
- Energieausweis
- wird nicht benötigt
- Baujahr laut Ausweis
- 1728
Provision
7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von {{ einheit.provision }} inkl. MwSt. ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
------------------>>> GGf löschen, wenn nicht EFH!
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c)
Alle Daten im Überblick
- Objekt-ID
- M_710_Fachwerkhaus
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Ort
- 39218 Schönebeck (Elbe)
- Wohnfläche ca.
- 1.157 m²
- Nutzfläche ca.
- 343 m²
- Grundstück ca.
- 1.992 m²
- Zimmer
- 27
- Baujahr ca.
- 1728
- Modernisiert
- 1998
- Zustand
- saniert
- Heizung
- Zentralheizung
- Stellplätze
- 18
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