39343 Süplingen, Bungalow zum Kauf

❤ Gepflegtes Ferienhaus mit Gartengrundstück inkl. Sauna & Kamin auf dem Land und guter Anbindung ❤

Kontaktdaten

Enriko Dampke, WEGEHAUPT Immobilien GmbH

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 1001 A
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    39343 Süplingen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    355 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    58.000 EUR
  • Käufer­provision
    3.57%
    Die Käuferprovision in Höhe von inkl. MwSt. ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gemütliches Wochenendhaus in ländlicher Gegend mit schnellem Stadtzugang?
Dann wird Sie diese Immobilie interessieren!

❤Das Objekt wurde im Jahr 1984 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von 400m². Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 45m². Es gibt einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wintergarten und eine Küche. Im Wohnbereich wurde ein KAMIN eingebaut, welcher im Winter eine besonders gemütliche Wärme bietet.

Außerhalb des Gebäudes gibt es einen naturbelassenen, gepflegten GARTEN mit einem Gartenhäuschen und einem Carport.
Vollendet wird dieser durch eine Terrasse mit Wintergarten, welcher 2004 für 20.000,00€ angebaut wurde. All dies ist durch Wege miteinander verbunden. Die Außenanlage ist komplett eingefriedet.

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück. Das Grundstück liegt in einem Gartenverein, wobei die Mitgliedschaft keine Pflicht darstellt.
Die Wasser- und Stromversorgung ist ganzjährig gesichert. Das Schmutzwasser wird in einer Grube aufgefangen. die Entsorgung kostet ca. 50 € jährlich. Ansonsten ist alles ganz normal wie in einem Einfamilienhaus über Hausanschlüsse und Zähler geregelt.

Es gibt eine Gemeinschaft, der man beitreten kann, aber nicht muss.

Ausstattung

Außerdem gibt es eine SAUNA, die für absolute Wohlfühlmomente sorgt!
Der Eingangsbereich des Bungalows wird durch eine Tür mit BLEIGLASFENSTERN geschmückt. Der Innenbereich wird durch einen edlen KAMIN, vor einer mit Natursteinen verkleideten Wand, aufgewertet. Unterstützt wird dieser, in der kalten Jahreszeit, durch eine FUßBODENHEIZUNG.Es gibt eine EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler.❤ Die komplette Einrichtung ist im Preis enthalten! ❤

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage im Ort Süplingen, welcher mittig zwischen Magdeburg und Wolfsburg liegt und eine Einwohnerzahl von ca. 1.000 Personen hat.
Haldensleben, die nächstgrößere Stadt, erreicht man innerhalb von ca. 15 Minuten. Hier befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof.
Über die A2 ist das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 40 Minuten erreichbar. In beiden Städten gibt es diverse Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Kleinen gibt es direkt im Ort die Kindertagesstätte "Wirbelwind", welche mit ca. 10 Min Fußmarsch erreichbar ist. Schulen erreicht man innerhalb von ca. 15 Minuten in den jeweiligen Nachbarorten.
Besonders schön an warmen Sommertagen ist der nahe liegende SEE "Canyon" mit zahlreichen Tauchsportangeboten.
Wer es also ländlich mag, jedoch auch schnell in der Stadt sein möchte, ist hier genau richtig!❤
Bitte achten Sie aber darauf, dass es sich hierbei um ein Wochenendhaus handelt und die dauerhafte Nutzung nicht zulässig ist.

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