Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten – viel Platz für Ihre Ideen

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von über 470 m² und bietet jede Menge Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Erdgeschoss mit vielseitiger Raumaufteilung

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Rechts neben der Eingangstür führt ein schmaler Gang vorbei an mehreren praktischen Abstellräumen in einen kleinen, geschützten Innenhof. Rund um diesen Innenhof befinden sich weitere Abstellflächen sowie eine Waschküche mit Dusche. Von hier gelangen Sie in den Kellerraum, zurück in den Wohnbereich, direkt in die Garage oder über eine Treppe ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum

Im Dachgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Esszimmer, mehrere Abstellräume, ein Wintergarten sowie ein Balkon. Der Zugang erfolgt über eine Innentreppe oder alternativ über eine Außentreppe vom Innenhof aus. Der Wohnbereich eignet sich perfekt für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Garten, Garage und kreative Möglichkeiten

Der Garten ist sowohl über die Garage als auch direkt vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Autos sowie Raum für Hobbys oder handwerkliche Arbeiten. Der Garten lädt zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Entspannen ein – auch ein Gewächshaus ist vorhanden. Kleine Gartenhäuschen bieten Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte oder können entfernt werden, um noch mehr Grünfläche zu schaffen.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – mit einer durchdachten Grundrissstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

Zwei Wohnebenen mit separatem Zugang
Das Haus verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss, die über eine Innentreppe sowie eine Außentreppe verbunden sind. So ergeben sich flexible Wohnmöglichkeiten – ideal auch für Mehrgenerationen oder Homeoffice.

Helle Räume und funktionaler Schnitt
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne sowie mehrere Abstellräume. Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein weiterer Aufenthaltsraum und ein Balkon.

Zahlreiche Abstellflächen
Vom schmalen Gang im Erdgeschoss gelangt man in einen Innenhof mit mehreren Nebengebäuden – darunter eine Waschküche mit Dusche sowie weitere Lagerräume und ein kleiner Kellerraum.

Große Garage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge , oder eignet sich bestens als Werkstatt oder Hobbyraum.

263 m² Gartenfläche
Der Garten ist teilweise angelegt und mit einem Gewächshaus ausgestattet – ideal für Gartenfreunde. Zusätzliche Gartenhäuschen können als Stauraum dienen oder entfernt werden, um mehr freie Fläche zu schaffen.

Sanierungsbedürftig mit Potenzial
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren – ein ideales Projekt für kreative Köpfe oder handwerklich Begabte.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!