Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit Potenzial! Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 470 m² in ruhiger Lage und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Mit zwei Wohnebenen, einem geschützten Innenhof, einem Wintergarten sowie einer großen Garage eröffnet die Immobilie Raum für kreative Wohnideen – ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Der durchdachte Grundriss und zahlreiche Nebenräume bieten viel Flexibilität und Stauraum.
Ein Highlight ist der grüne Garten mit Gewächshaus und zwei Gartenhäuschen, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Auch die große Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlicher Nutzfläche lässt Raum für Hobbys und handwerkliche Projekte.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – bietet dafür aber die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Außenbereich. Es bietet sowohl Familien als auch handwerklich Begabten die perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses.
ERDGESCHOSS:
- zwei Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- mehrere praktische Abstellräume
- Zugang zur Garage & zum Garten
- Zugang zu einem geschützten Innenhof
INNENHOF:
- eine separate Waschküche mit Dusche
- zusätzliche Lagerräume
- Zugang zum Keller & Garage
DACHGESCHOSS:
- separate Küche
- einen großzügigen Wohn- und Essbereich
- Wintergarten
- Balkon mit Blick ins Grüne.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Innen- oder Außentreppe, was flexible Wohnkonzepte – etwa für Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice – ermöglicht.
WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Fläche für Werkstatt oder Hobby
- großer Garten inklusive Gewächshaus
- Zwei Gartenhäuschen (entfernbar) für zusätzlichen Stauraum
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 1991
Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage im charmanten Dorf Großmühlingen – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und gute Nachbarschaft schätzen.
Der Ort bietet genau das richtige Maß an Leben und Gelassenheit: Eine freundliche Dorfgemeinschaft, traditionelle Feste wie der beliebte Pflaumenkuchenmarkt und das Ringreiten sowie kurze Wege im Alltag.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine Bushaltestelle, ein Sportplatz sowie eine kleine, gemütliche Kneipe. Alles bequem zu Fuß erreichbar!
Trotz der ruhigen Lage sind Sie gut angebunden: Die Autobahn A14 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Magdeburg und Halle sind somit schnell erreichbar. Auch Schönebeck liegt nur rund 10 Minuten entfernt – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und mehr.
Der nächste Bahnhof liegt im Nachbarort Eggersdorf – nur etwa 5 Autominuten entfernt – ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Flughafen 18,47 km | Fernbahnhof 3,49 km | Bus 13,24 km
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Mehr Informationen39221 Bördeland Groß Mühlingen , Sachsen-Anhalt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
www.wegehaupt-gruppe.de
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