Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit monatlichen Renditen! Hört sich zu gut an um war zu sein ? Ist es aber!

Dieses charmante Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Raum für Familienleben, kreative Hobbys oder individuelle Wohnkonzepte. Das dreigeschossige Einfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Schönebeck und begeistert mit großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Extra: einem separaten Zusatzgebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ob als Partyraum, Gästezimmer oder als zusätzlichen Wohnraum.

Die imposante Schmuckfassade zur Straßenseite verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Im Inneren erwarten Sie helle Räume, hochwertiger Eichenstabparkettboden im Wohnzimmer, ein toller Kamin, klassische Holzdielen sowie modernisierte Installationen. Ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt – und sofort bezogen werden kann!
Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer welche zum Teil mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Neben dem Gästebad im Erdgeschoss, lädt ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum entspannen ein. Des weiteren gibt es im Dachgeschoss einen individuell nutzbarer Raum, der zum Beispiel als Büro fungieren könnte.

Das große Kellergeschoss mit mehreren Nutzräumen, die moderne Ausstattung im Dachgeschoss sowie der liebevoll gestaltete Außenbereich lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie Raum für Familie, Arbeit, Freizeit und Ihre ganz persönlichen Visionen.

Ausstattung

Baujahr: ca. 1900 | Sanierungen:

-Elektrik & Wasserleitungen erneuert (1992)
-Moderne doppelt verglaste Kunststofffenster (1992)
-Gaszentralheizung (2013)
-Neue Putzfassade & Dacheindeckung (2015)

Wohnen & Leben:
-Großzügiges Wohnzimmer mit edlem Eichenstabparkett & Kamin
-Küche mit angrenzender Speisekammer
-Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
-Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
-Ankleidezimmer/Büro/Kinderzimmer flexibel nutzbar
-Zwei klimatisierte Schlafzimmer

Zusätzliche Räume & Highlights:
-Großzügiger, vielseitig nutzbarer Keller mit mehreren Räumen
-Separates Nebengebäude, beheizt -aktuell als Partyraum genutzt
-2 Lagerräume, waren zuvor für 600€ im Monat vermietet
-8 Garagen und klein Garagen davon sind 6 vermietet (aktuell p.M. 200€)
-Massivbauweise mit stabilem Mauerwerk & Holzdachkonstruktion

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!