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Jürgen Wegehaupt, WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    M 1485A
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    39218 Schönebeck (Elbe)
    (Salzlandkreis (Kreis))
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    104,30 m²
  • Nutzfläche ca.
    61,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,65 m²
  • Gartenfläche ca.
    1.600 m²
  • Grund­stück ca.
    2.140 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplätze
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (BGB § 656c)
  • Kaufpreis
    179.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage am Stadtrand von Schönebeck. Ein Zuhause für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Supermärkte, Ärzte, Bahnhof oder Café? Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Haus bietet auf einer Ebene ein behagliches Zuhause, mit zwei Schlafzimmern, einer Küche , einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie einem Bad mit Dusche und Wanne. Der Dachboden ergänzt das Raumangebot als praktischer Stauraum.

Der Garten ist liebevoll gepflegt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Gemüsebeet und Liegestuhl oder neue Ideen. Im Nebengelass gibt es zusätzliche Räume mit Ausbaupotenzial, darunter auch ein WC und eine Dusche.

Ein Grundstück, das sich durch seine Weitläufigkeit und Lage auch für kreative Nutzung oder zukünftige Projekte eignet, ideal für Menschen mit Vision, aber auch für jene, die einfach ein ruhiges Zuhause suchen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

  • Zwei Schlafzimmer
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenblick
  • Küche mit gemütlicher Sitzecke
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Dachboden (Stauraum)
  • Nebengelass mit WC und Dusche (Ausbaupotenzial)

Technik & Komfort:

  • Gasheizung (1992)
  • Fenster teils Kunststoff (modernisiert), teils Holz, doppelt verglast
  • Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
  • Glasfaseranschluss liegt an
  • Straße kürzlich erneuert

Außenbereich:

  • Gepflegter Garten
  • Gewächshaus
  • Pool
  • Zisterne + Pumpe & separates Regenauffangbecken
  • Viel Freifläche für Garten, Spiel, Freizeit

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

Lage

Dieses Haus liegt ruhig und grün am Stadtrand von Schönebeck und dennoch ist alles Wichtige nur wenige Schritte entfernt.

Supermärkte wie Kaufland und Aktion, ein Fitnessstudio, Bäckereien und Ärzte sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und mehrere Bushaltestellen liegen keine 5 Gehminuten entfernt, perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge.

Zur Erholung lädt die Umgebung ein: Der Kurpark mit Gradierwerk, das Solequell-Bad und die Schwimmhalle sind in Kürze erreicht und bieten Freizeitgenuss für jedes Alter.

Dank der Nähe zur A14 sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Magdeburg liegt nur rund 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Leipzig/Halle etwa 55 Minuten.

Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet: Stadtnah, ruhig und voller Möglichkeiten.

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