Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
❤ Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WE und Innenhof mitten in Schönebeck ❤
Das, ca. 1900 erbaute, Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichte, ist komplett unterkellert und steht auf einem 233m² GRUNDSTÜCK.
Man betritt das Haus über eine Tordurchfahrt.
In der Durchfahrt ist der EINGANG, welches sich in Hochparterre beginnt und linker Hand die Briefkästen. Weiter hinten erreicht man den kleinen Innenhof mit viel Potenzial. Die Mülltonnen finden Ihren Platz auch hier, Versteckt hinter einem Mauerversatz.
Im ERDGESCHOSS, welches Hochparterre liegt, ist eine große Wohnung, welche über die Küche einen separaten Zugang zum Garten hat.
Die Wohnungen sind komplett saniert und haben einen super Mix von verschiedensten Größen und Typen. So sind die Wohnungen 39-71m² groß und haben zwischen 1-3 Zimmer.
In den OBERGESCHOSSEN gibt es 2 Wohnungen und im DACHGECHOSS wieder nur eine Wohnung.
Durch die vielen Gauben hat man aber selbst hier kein beengendes Gefühl.
Im KELLER befinden sich für alle Wohnungen Kellerverschläge, ein Waschraum und die Gaszentralheizung.
In unserem Langexposé, welches wir Ihnen gern zur Verfügung stellen, finden Sie eine Exceltabelle mit der aktuellen MIETAUFSTELLUNG.
Die Außenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Fenster sind 2-fach isolierverglast.
Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und die Böden würden, bis auf Bad und Küche, mit Laminat verlegt.
Die Bäder sind alle mit einer DUSCHE mit ECHTGLAS-Abtrennung ausgestattet, haben einen Handtuchheizkörper und sind komplett gefliest. Außerdem gibt es einen Lüfter zur Zwangslüftung.
Die Küchen wurden auch gefliest.
1997 – 1999 fand eine Kernsanierung statt
2014 wurde dann noch die Heizung erneuert
2015 – 2020 die Bäder komplett modernisiert.
Außerdem wurden bei Mieterwechsel die Wand- und Bodenbeläge erneuert.
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!
Die Immobilie liegt in Schönebeck an der Elbe. Den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten.
Durch die Lage in einer Seitenstraße ist es angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen. Ärzte, Schulen und Kitas erreichen Sie ebenso schnell.
Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Bad Salzelmen ist seit 1932 ein Stadtteil von Schönebeck und staatlich anerkanntes Heilbad im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Es entstand 1894 durch die Zusammenlegung der Orte Groß Salze und Elmen zur Stadt Groß Salze. Die Stadt Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Durch das ausgebaute Straßensystem stellt Schönebeck einen verkehrsgünstigen Ausgangspunkt dar.
Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Eine Anbindung an die BAB 14 befindet sich an der Stadtgrenze Schönebecks
Zudem besitzt Schönebeck an der Elbe einen Schiffsanleger für die Fahrgastschifffahrt.
Das Stadtzentrum Magdeburgs liegt zehn Kilometer entfernt.
Flughafen 45 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 10 min | Bus 3 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
WEGEHAUPT Gruppe
Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
www.wegehaupt-gruppe.de
Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
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