39218 Schönebeck, Villa zum Kauf

Luxusvilla zum Schnäppchenangebot für nur 499.000€ sichern!

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde für eine Familie mit 2 Kindern im Teenageralter erbaut. Die Eltern bewohnen das Erdgeschoss und die Kinder das Dachgeschoss. Der Kellerbereich ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- BUSSYSTEM im ganzen Haus zur Steuerung von Heizung, Rolläden, Beleuchtung
- großes SCHWIMMBAD mit DAMPFSAUNA - Beheizung durch SOLARANLAGE auf dem Dach
- 3 Badezimmer
Bad 1 im Erdgeschoss:
Doppelwaschtischanlage, Whirlpool, WC, Dusche

Bad 2 im Dachgeschoss:
2 Waschtische, WC, Badewanne, Dusche

Bad 3 - Parterre:
Waschtisch, WC, Urinal, Dusche

- große TIEFTERRASSE ca. 70 m²
- BADETEICH (ca. 100 m²) mit Steg und
Gartenhäuschen (ca. 20 m²)
- eine Hochterrasse (ca. 25m²)
- WINTERGARTEN (ca. 25 m²)
- Dachterrasse (ca. 15m²)
- 2 Küchen
- 2 Treppen
- KAMIN und Außenkamin
- Hauptschlafzimmer mit ANKLEIDERAUM
- 40m² separat zugängliches Büro
- FITNESSRAUM

Grundrisszeichnungen sind vorhanden u. können nach Prüfung der Seriösität des Interessenten eingesehen werden.
Um dieses Haus heute neu zu erbauen, wäre der 2,5- fache Preis aufzubringen.

Ausstattung

Es wurden sehr hochwertige Sanitärobjekte verbaut. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Marmor.
Im gesamten Haus wurde darauf geachtet, die Holzkonstruktion des Daches sichtbar zu lassen.

Das Haus befindet sich durch stetige Sanierungen und Umbauten, zuletzt in 2014 in einem absolut gepflegtem Zustand.

Mobilar kann ggf. übernommen werden:

- die BIBLIOTHEK und andere Möbel im Wohnzimmer
(Hersteller Grange)
- das Einbauschranksystem im
Ankleidezimmer
- beide Küchen (im OG und DG)
- das Kaminzimmer komplett
- komfortabler Zwinger für den
Wachhund
- RASENROBOTER uvm.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

Lage

Diese repräsentative Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten KURORTES Bad Salzelmen, unweit des Gradierwerkes und des Gesundheits- und Erholungsbades „Solequell“. Neben der ruhigen Lage finden Sie hier wahrscheinlich auch die gesündeste Luft im Land Sachsen- Anhalt, die Sie bei einem Spaziergang im Kurpark auf sich wirken lassen können. Alles ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle nach Magdeburg ist zu Fuß in 5 min erreichbar.

Grund-, Sekundarschule, Gymnasium, Kindergarten und Spielplätze sind ebenfalls unweit entfernt.
Der ELBERADWEG bietet ideale Voraussetzungen für sportliche Betätigungen aller Art, lädt aber auch zum Flanieren im Sommer ein und ist auch schnell mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Die Stadt Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sehr gute medizinische Versorgung
(2 Fachkrankenhäuser, Kinderklinik, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Zahnärzte), Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Durch das ausgebaute Straßennetz stellt Schönebeck einen verkehrsgünstigen Ausgangspunkt dar. Die Autobahn A14 ist in 5 Minuten zu erreichen und in knapp 20 Minuten sind Sie im Zentrum Magdeburgs.

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