39218 Schönebeck (Elbe), Etagenwohnung zur Miete

Helle 2-Raumwohnung sucht freundlichen Mieter. ♥ Wanne ♥ Balkon

Matterport

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Kontaktdaten

Jürgen Wegehaupt, WEGEHAUPT Immobilien GmbH

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    15.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,23 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,23 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    B 104 OG rechts
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schönebeck (Elbe) (Stadt))
    39218 Schönebeck (Elbe)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Nebenkosten
    102,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    402,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 51 m² große Wohnung hat 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Durch die vielen Fenster und den angrenzenden Balkon ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die ca. 14 m² große Küche bietet ausreichend Platz zur kulinarischen Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Gebäude wurde zuletzt 2006 unter allen Erfordernissen eines Niedrigenergiehauses kernsaniert, welche die Nebenkosten geringhalten.

Ausstattung

Das BAD ist mit einer Wanne ausgestattet und gefliest.
In den restlichen WOHNRÄUMEN wurde Laminat verlegt.
Der angrenzende BALKON zeigt in Richtung des Gartens und besitzt damit eine ruhige Lage. Weiterhin stehen den Mietern eine Mitnutzung des GARTENs, sowie ein KELLER und gemeinschaftlich genutzter STAURAUM für FAHRRÄDER und Gartenutensilien in einem kleinen Haus im Garten zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen Schönebecks. Durch die zentrale Lage, erreicht man Bus- und Bahnanbindungen in wenigen Minuten, wie z.B. den Hauptbahnhof Schönebeck/Elbe. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 15 km entfernt. Über die Autobahnanbindung A14 ist man in 20 Minuten dort. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 2 Minuten.
Schönebeck hat einen Kurpark mit dem geschichtsträchtigen Gradierwerk und dem überregional bekanntem Solequellbad. Hier kann man spazieren, Eis essen oder entspannen.

In Schönebeck gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grund -und Realschulen und das Dr.-Carl-Hermann-Gymnasium, die Ludwig-Schneider-Grundschule ist nur 700 m vom Objekt entfernt.

Weiterhin sehenswert ist der Marktplatz am Rathaus. Da die Elbe durch Schönebeck verläuft, gibt es die Möglichkeit Wassersport zu betreiben oder Fahrradtouren auf dem Elbweg zu machen. Für Radtouren eignet sich auch Ostelbien mit seinen Naherholungsgebieten, welche über die Elbbrücke Richtung Grünewalde, einem Stadtteil von Schönebeck erreichbar sind. Auf der Salineinsel kann man Volleyball spielen und mit oder ohne Hund spazieren gehen. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zur Genüge vorhanden. Die nördlich gelegene Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Weiterhin besteht Anbindung zur A14 und zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen.

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