Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In dem denkmalgeschützten Loftgebäude aus Sichtmauerwerk sind 6 Wohnungen im Jahr 2015/2016 entstanden.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm ausgestattet und sind somit für jedes Alter geeignet. Im Obergeschoss sind 3 Loft-Wohnungen mit jeweils 2 Etagen.
Sie sind über eine Treppenanlage mit einem Laubengang auf der Ostseite zugänglich. Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse zwischen 15 m² und 32 m² ausgestattet, auf den man einen Blick über die anliegenden Felder und den Bierer Berg genießen kann.
Weitere Vorzüge erwarten Sie im Inneren der Wohnungen.
In allen Wohnungen sind die sichtbaren und hellen Holzbalkendecken, sowie die vorhandenen Holzstützen erhalten geblieben und sorgen für einen rustikalen und warmen Wohncharakter.
An kalten Tagen könnte durch den vorhandenen Kaminanschluss für gemütliche Stunden gesorgt werden - Einbau eines Kaminofens möglich.In den Loft-Wohnungen genießt man eine offene Gestaltung in jede Richtung- sei es vom Wohn- oder Essbereich in das Dachgeschoss oder anders herum.
Durch Lufträume, Galerien und innen liegende Fenster im Dachgeschoss hat man von jedem Raum zu jedem Raum den freien Blick und eine moderne und helle Wohnatmosphäre.
Es wurden hochwertige Sanitärobjekte verbaut. Die Bäder wurden partiell gefliest. Die Böden der restlichen Räume erhalten einen Vinylbelag in heller Holzoptik. In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Außerdem gibt es Ablagen aus Granit. Einige Innentüren haben einen satinierten Glasausschnitt für eine ausreichende Helligkeit in den Räumen erhalten.
ACHTUNG - aktuell besteht die EINMALIGE MÖGLICHKEIT, in unser Mehrfamilienhaus als 2-Generationen in 2 Wohnungen einzuziehen, da sowohl eine Erdgeschosswohnung, als auch diese Obergeschosswohnung frei wird.
Daher ist es möglich, dass beispielsweise eine 3-köpfige Familie in die hier beworbene Obergeschosswohnung zieht und zusätzlich ein Singel, wie z.B. ein alleinstehendes Großelternteil, in die direkt darunter liegende Erdgeschosswohnung zieht.
Die Pflege des Gemeinschaftsgartens, sowie der Mülltonnendienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Das Loftgebäude ist Teil des Wohnparks Am Bahnhof und befindet sich im Außenbereich der Ortslage Eggersdorf bei Schönebeck/Elbe.
Der Wohnpark liegt an der Kreisstraße 1292 und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B 246a nach Schönebeck. Die Stadt Schönebeck ist 5 km enfernt und innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder der Bahn und in 20 min mit dem Fahrad erreichbar.
Die BAB 14 erreicht man innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto und bietet einen direkten Anschluss nach Magdeburg. Magdeburg ist innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof Eggersdorf ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.Eine Busanbindung ist in Eggersdorf vorhanden.Ausflugsziele, wie der Kurpark in Bad Salzelmen mit seinem Gradierwerk und dem Soleheilbad oder dem Bierer Berg sind in Kürze zu erreichen.Wer also die Ruhe mit dem gewissen Wohnkomfort sucht, ist hier richtig!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
WEGEHAUPT Gruppe
Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
www.wegehaupt-gruppe.de
Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger
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