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39218 Schönebeck (Elbe), Maisonettewohnung zur Miete

Mietwohnung mit Eigenheimcharakter inkl. gepflegten und grünen Garten, Terrasse, Keller und Garage

Kontaktdaten

Jürgen Wegehaupt, WEGEHAUPT Immobilien GmbH

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.03.2022
  • Gültig bis
    24.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    254,06 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 254,06 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    B 107 OG
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schönebeck ZENTRUM)
    39218 Schönebeck (Elbe)
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22 m²
  • Gartenfläche ca.
    158 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    984 €
  • Kaltmiete
    492,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    692,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und ruhig gelegene MAISONETTE-WOHNUNG im
Obergeschoss eines 2-Familienhauses könnte Ihnen das Gefühl geben in einem Eigenheim zu wohnen.

Die 4-Raum-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Im OBERGESCHOSS finden Sie die Hauptwohnung.
Hier gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Raum für Gäste/Kinder oder Ihr Büro, die Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 8m² großen Balkon.

Im DACHGESCHOSS sind 2-3 weitere Räume, einer davon ist ausgebaut und beheizt und könnte ein weiteres Kinder-/Gästezimmer oder Büro sein.

Das restliche Dachgeschoss, sowie der Spitzboden stehen Ihnen komplett zur Verfügung.

Zusätzlich zu der Wohnung gibt es einen ca. 14m² großen Kellerraum und ein Garage auf dem Grundstück.

Den Garten des Hauses können Sie nahezu allein nutzen

Es befindet sich eine weitere vermietete Wohnung im Erdgeschoss.

Sonstige Informationen

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmaß gemacht, die m² können geringfügig abweichen!

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler, aber ruhiger Lage der Stadt Schönebeck/Elbe. Diese liegt am östlichen Rand der Börde, vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg, welche innerhalb von ca. 20-25 Minuten per Auto oder S-Bahn erreichbar ist. Die Stadt Schönebeck bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Altenheime, medizinische Versorgung und Kulturangebote. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße. Bus und Bahn sowie Supermärkte und anderen Läden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Flughafen 50 min | Fernbahnhof 2 min | Autobahn 9 min | Bus 5 min 

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