41.441,73 m² Grundstück in Schönebeck (Elbe) zum Kauf.
Gesamtes Gewerbeareal mit Bestandsbauten und Bunkern
Zum provisionsfreien Verkauf steht das gesamte Industrie- und Gewerbeareal in Schönebeck mit ca. 41.442 m² Grundstücksfläche. Das Areal umfasst mehrere eigenständig nutzbare Teilbereiche sowie Bestandsgebäude, Hallen, Bunkeranlagen und einen Turm. Käufer können das Gesamtareal erwerben oder die separat vermarkteten, eigenständig erreichbaren und nutzbaren Einheiten prüfen.
Nutzungs- und Entwicklungsperspektive
Das Gesamtareal richtet sich an Unternehmen, Betreiber und Investoren mit Flächenbedarf für Produktion, Werkstatt, Lager, Logistik oder besondere betriebliche Nutzungen. Die vorhandene Bausubstanz, technische Nutzbarkeit, erforderliche Sanierungen, die konkrete planungsrechtliche Zulässigkeit und mögliche Anschlusskapazitäten sind vor einer Investitionsentscheidung für den jeweiligen Teilbereich und das konkrete Vorhaben zu prüfen.
Hinweis zur Standortgeschichte und Bodenarbeiten
Für den Standort besteht ein Eintrag im Altlastenkataster aus der historischen Nutzung als ehemaliges Sprengstoffwerk. Genannt werden unter anderem BTEX und sprengstofftypische Verbindungen. Bei Eingriffen in den Boden können eine fachgutachterliche Baubegleitung sowie besondere Arbeitsschutzmaßnahmen erforderlich sein. Aktuelle Fachbehördenauskünfte werden eingeholt; die vorhandenen Unterlagen stellen wir ernsthaft interessierten Käufern zur Prüfung bereit.
Verbindliche Aussagen zu Leitungsverläufen, Anschlussmöglichkeiten und Kapazitäten erfolgen nach Auskunft der jeweiligen Netz- und Entsorgungsträger beziehungsweise im Zuge der konkreten Planung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer.
AREAL NACH VORLIEGENDEN OBJEKTANGABEN
VERMARKTUNGSOPTIONEN
PLANUNG, ANSCHLÜSSE UND BODEN
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, den vorliegenden Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist freibleibend und unverbindlich.
Wir bearbeiten Anfragen ausschließlich mit vollständigen und zutreffenden Kontaktangaben einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Für die Flächen liegt ein Grobaufmaß vor. Abweichungen der angegebenen Quadratmeter sind möglich.
Das Gewerbeareal liegt in Schönebeck (Elbe) im gewerblich geprägten Umfeld des Industrieparks West. Die Anschlussstelle zur A14 ist laut Routenplanung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Damit bestehen gute Verbindungen in Richtung Magdeburg, Halle/Leipzig und zum überregionalen Autobahnnetz.
Die konkrete Erreichbarkeit hängt vom Ziel, der gewählten Route und der aktuellen Verkehrslage ab.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
