UNSERE LEIDENSCHAFT!
IHR HAUS!
UND 360° RUNDGÄNGE
verliebt,
gekauft!
kaufen von uns 23WE
auf dem Werder
in Magdeburg!
wechselt Besitzer.
Wir bewerten nicht nur den Wert, sondern auch die bauliche Substanz.
Wir sagen Ihnen, was realistisch erzielbar ist – nicht, was schön klingt.
So könnte Ihre Immobilie aussehen – mit Möblierung, Umbau oder Sanierung.
Fehlende oder veraltete Pläne? Wir erstellen klare, aktuelle Grundrisse.
Exposés, Drohnenbilder, 3D-Rundgang mit Matterport Pro3 – alles aus einer Hand.Klartext statt Verkaufsdruck. Wir nehmen uns Zeit.
Ohne Druck, ohne Maklerprosa – wir hören zu und geben klare Empfehlungen.Exposés, Grundrisse, Drohnenbilder – wir zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.
Unsere wichtigsten Themen auf einen Blick – mit einem Klick.
Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung: Wir begleiten Sie persönlich.
Unsere Referenzen sprechen für sich.
Jedes Objekt war anders – aber bei allen galt: klare Prozesse, ehrliche Beratung, saubere Abwicklung.
Wir verstehen Ungeduld sehr gut, doch Gut Ding will Weile haben. Wann eine Immobilie verkauft ist, hängt von vielen Faktoren ab.
Der wichtigste Faktor bist immer DU!
Bist du auf einen schnellen Verkauf angewiesen? OK- wir geben Gas! Das ist aber immer zu Ungunsten des Preises. 4 Wochen können da durchaus möglich sein.
Du hast Zeit? Du musst nicht, du kannst? Dann planen wir ganz in Ruhe und gezielt. Hier kann auch mal ein Jahr ins Land gehen.
Ach ja, wir machen NICHTS was wir nicht mit euch abstimmen! Es ist ja immer noch euer Haus. ; )
Hinter jedem Verkauf steckt eine mit dir erarbeitete und vereinbarte Strategie!
Ruft an und wir schauen mal, welche Strategie es bei euch wird.
Bei der Antwort kommt es ganz auf Deinen persönlichen Lebensweg an. Im Alter ist es natürlich schön mietfrei zu wohnen und das Eigentum später zu vererben. Außerdem kann man im eigenen Haus schalten und walten wie man möchte. In die Gestaltung des Grundstücks redet einem keiner rein – außer der Partner vielleicht. 🙂
Doch wenn Senioren immer noch auf einem Schuldenberg sitzen, wird das Glück im Zuhause schnell getrübt. Anfallende Reparaturen können immer anfallen, Steuern und Versicherungen gehören zu den regelmäßigen Ausgaben. Das sollte jedem Käufer bewusst sein!
Doch deswegen für immer in einer Mietwohnung kleben bleiben?
Unser Tipp: Lass Dir vor dem Kauf einer Immobilie von bankenunabhängigen Experten Deine aktuelle und langfristige Finanzlage analysieren. Bei der Beratung werden auch Faktoren wie die Familienplanung berücksichtigt. WEGEHAUPT rät generell zu einem Eigenheim, wenn die Zinsen niedrig sind und möglichst viel Eigenkapital eingebracht werden kann.
Also: Traue Dich! Wir sind für Dich da.
Auf zu neuen Ufern: Wer die eigene Immobilie verkaufen möchte, stellt sich natürlich einen gewissen Kaufpreis vor. Da man das eigene Haus oder die super gelegene Eigentumswohnung oftmals verklärt, schätzen Eigentümer den Immobilienwert oft höher ein als er ist. Dann bleiben Verkäufer im schlimmsten Fall auf der Immobilie sitzen – und dann ist sie gar nicht mehr so schön wie einst gedacht.
Damit Du eine realistische Einschätzung des Kaufpreises erhalten kannst, solltest Du dich an die WEGEHAUPT Gruppe wenden. Bei der Immobilienbewertung spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Deine potentiellen Käufer informieren sich ganz genau und merken, wenn das einst hochpreisige Kaufangebot deutlich reduziert wird. Verschleudern solltest Du deine Immobilie auch nicht.
Wir erstellen eine kostenfreie Angebotseinschätzung und sorgen dafür, dass alle Parteien zufrieden sind. Sprich uns gerne an und wir erklären Dir, warum Dein Objekt zu welchem Preis angeboten werden sollte.
Das eigene Haus verkaufen: Na klar, das kann ich doch selbst! Das denken viele Eigentümer und landen unsanft auf dem Boden der Tatsachen, denn bei einer Immobilienbewertung gibt es viel zu beachten. Professionelle Unterstützung ist hier angesagt.
Wir sind Dein Immobilienmakler und helfen Dir dabei, den Wunschverkaufspreis zu erhalten. Zu hoch angesetzte Preise können mögliche Interessenten schnell vertreiben.
Reduziert man aufrgund mangelnder Anfragen den Immobilienpreis wirkt das Angebot schnell unseriös. Mit einem kompetenten Immobilienmakler an der Seite passiert das nicht.
Nur wer den Wert der Immobilie kennt, kann ein faires Angebot erstellen. Das macht Alt- und Neubesitzer glücklich. 🙂